R$ 500 milhões para transformar o Laje de Pedra no mais sofisticado e luxuoso hotel de lazer do país

CANELA – O Grupo Habitasul anunciou oficialmente a venda do Complexo Laje de Pedra para a LPD Canela Empreendimentos e Participações S.A por R$ 52 milhões. A empresa investirá mais de R$ 500 milhões na expansão e revitalização do local a fim de oferecer um padrão hoteleiro internacional de seis estrelas inédito na região, além de gerar 500 empregos diretos. O complexo inclui as marcas Laje de Pedra, Hotel Laje de Pedra e HLP.

De acordo com o presidente do Grupo Habitasul, Sérgio Ribas, o novo empreendimento será um grande marco para a região. “O Laje de Pedra possui mais de quatro décadas de história e por muito tempo foi um dos responsáveis pela consolidação da cidade no setor turístico brasileiro. Assim, é com alegria que anunciamos o projeto deste novo complexo de luxo, que trará muitas oportunidades para a região”, afirma o executivo.

Uma das principais novidades será o teatro, que também funcionará como cinema, onde os hóspedes poderão conferir diversas atrações da cultura regional. A capacidade do espaço será para 350 pessoas.

A estrutura atual possui 250 apartamentos. Estes leitos darão lugar a 204 suítes e serão construídos outros 132 apartamentos, chegando a 366 quartos com espaço físico de 46m² a 180m².

O empreendimento terá quatro restaurantes, cinco bares, espaço Kids Club, SPA & Fitness Center, Sport Bar com várias atividades no Game Center. Haverá também com uma praça coberta que funcionará como um hub principal das áreas de entretenimento do complexo, além de um exclusivo Rooftop Bar com vista para o Vale do Quilombo.

Além de uma ampla estrutura voltada ao lazer, o complexo terá um centro de convenções de aproximadamente 2.500 m², com grande foco em atividades sociais e culturais. O projeto de restauração e ampliação será realizado pelo renomado escritório internacional de arquitetura Perkins + Will.

“O projeto do Novo Laje de Pedra foi concebido para ser o mais sofisticado e luxuoso hotel de lazer do país. Passei minha juventude no Laje de Pedra e sei da sua importância para a sociedade local. Será uma celebração à natureza, à história e à cultura gaúcha”, afirma José Paim de Andrade Jr., um dos sócios fundadores da LDP Canela S.A, cuja família é natural de Vacaria, RS.

Operação do novo complexo

Considerado uma das referências do setor hoteleiro na Serra Gaúcha, o novo Laje de Pedra será operado por uma empresa hoteleira de 6 estrelas que ainda não está na América Latina e que será apresentada em breve ao mercado.

Os investidores do empreendimento são veículos financeiros controlados pelos fundadores da LDP Canela Empreendimentos S.A e por Márcio Carvalho, fundador da Smart, incorporadora imobiliária gaúcha.

A LDP Canela S.A. tem como sócios fundadores dois veteranos de investimentos das indústrias imobiliária e hoteleira, respectivamente, José Paim de Andrade Jr. e José Ernesto Marino Neto, que possuem larga atuação tanto na região como em todo o Brasil.

José Paim foi fundador da Rossi Residencial, da MaxCap e da Habitat CP, tendo realizado diversos investimentos imobiliários nos últimos 40 anos em quase todo o país. José Ernesto Marino Neto é fundador da BSH International e, nos últimos 30 anos, participou da estruturação, planejamento, implantação e gestão de investimos de hotéis em 22 estados brasileiros.

42 anos de atividades

O Hotel Laje de Pedra se tornou uma referência regional em hotelaria. Depois de 42 anos de atividades, o Grupo Habitasul anunciou o encerramento das operações em maio do ano passado. Um dos motivos foi a grave recessão econômica causada pela pandemia do coronavírus.

À época o fechamento do hotel foi anunciado em nota oficial: “O Grupo Habitasul informa que, em virtude da pandemia do coronavírus, que afetou fortemente o turismo na Serra Gaúcha e o consequente agravamento dos resultados financeiros do hotel, comunicamos o encerramento das atividades do Hotel Laje de Pedra a partir do dia 7 de maio de 2020 (quinta-feira).

Fundado em 1978, o empreendimento tem grande significado no desenvolvimento econômico e turístico do Brasil, da Serra Gaúcha, e em especial da cidade de Canela – onde se transformou numa referência de hotelaria internacional de qualidade. Faz parte da história do Brasil, por ter sido o local onde em fevereiro de 1992 houve um importante encontro de presidentes do Mercosul, hospedando presidente de quatro países: Argentina, Brasil, Paraguai e Uruguai”.

O que a transação representa para Canela

Para o prefeito Constantino Orsolin, a geração de centenas de empregos e a divulgação da marca Canela para além fronteiras são os principais fatores para a cidade. “É uma enorme satisfação e um orgulho para nossa cidade receber um empreendimento como este, com esta magnitude, levando o nome de Canela para o país e o mundo. Tenho certeza de que este complexo será referência na área da hotelaria. Além disso, vai fomentar a economia local e gerar centenas de empregos”, avalia Orsolin.

Para o secretário de Turismo, Ângelo Sanches, o empreendimento com padrão internacional vai potencializar Canela no cenário turístico e refletir na qualificação de todo o trade local. “Essa concretização comercial mostra que a cidade está no caminho certo. Canela tem sido berço de grandes investimentos e contribuído para que grandes negócios fortaleçam ainda mais a economia local. E efetivação desse negócio com esse ícone que foi referência durante muitas décadas de um turismo profissional vai fazer com que Canela tenha propagação a nível internacional. E isso vai melhorar ainda mais a capacidade profissional dos nossos colaboradores e vai trazer mais turistas que enxergam o lado esquerdo do cardápio, aquele quer saber quais experiências ele vai viver e não quanto isso custa”, ponderou. Sanches também exaltou o centro de convenções que o projeto contempla.