Que furacão! Gangorra danada. Semana passada a flauta foi em cima dos colorados pela eliminação da Libertadores e os gremistas mal cabiam em si de alegria pela eliminação do Palmeiras revertendo um resultado ruim obtido em casa. Já nesta quarta-feira, foi exatamente o contrário. Os colorados golearam a Raposa e o Grêmio sucumbiu diante do Furacão, no Paraná. E toma corneta! Agora é assistir o Colorado papar a taça e depois, em outubro, focar no Flamengo. Libertadores virou obrigação pro Grêmio. E o Inter tem tudo para faturar a Copa do Brasil, pois é muito mais time do que o Athletico do Paraná.
Vila Suíça
Conversei com o procurador dos proprietários dos lotes que estão sendo negociados com a Prefeitura através do projeto de lei 04/2019, que está na Câmara de Vereadores, para conhecer bem o que está sendo proposto. Até fui lá no bairro, ali no alto, no pulmão de Gramado, passear um pouco, já que nunca tinha feito isso. Lugar lindo, bastante vegetação (muitos pinos gigantes, que não deixam nada mais brotar ao seu redor) e também pinheiros/araucárias e muita água. Curiosamente lá em cima é uma planície. No governo do Nestor as ruas foram todas asfaltadas, desde o acesso, que se dá ali atrás (ou nos fundos) da Roloff Materiais de Construção (Shopping da Construção).
São 80 lotes
A família que está propondo a permuta com o Município tem ali 80 lotes, pelos quais paga IPTU desde 1974. Vinte deles estão habitados e sessenta estão baldios, em mato. Claro que se a Prefeitura aprovou o loteamento, deve aprovar também os projetos de construção para que famílias possam morar por ali.
Saneamento
Embora esteja tudo asfaltado, não há tubulação (rede) para o esgoto, imaginem. Desde a época do asfalto, há quatro anos, não são aprovados novos projetos por ali, nem para reforma, até que seja resolvida a questão do esgoto, isso por um acordo da Prefeitura com o MP. Assim, obviamente, os negócios dos proprietários pararam e também não pagaram mais o IPTU, que já soma quase 1,5 milhão, eis que, mesmo proibindo construir, seguiu emitindo a cobrança normalmente.
Permuta
Ocorre que nesta região os prédios a serem construídos não podem ter mais de 6 metros de altura. E é isso que está sendo negociado através do projeto que está na Câmara e deve ser votado segunda-feira, pois está na pauta e não pode mais haver pedido de vista ou adiamento.
Negócio pode ser bom
Se o projeto for aprovado na Câmara, os proprietários terão autorização para construir até 200 apartamentos, em prédios de até 14 metros de altura. Está previsto um hotel, alto luxo, de 80 apartamentos e 120 apartamentos residenciais, com no mínimo 80 metros quadrados, também alto padrão. Não poderá ser utilizada a moda do momento que são os fracionados.
Mais 2,8 hectares
Uma grande parte do ‘pulmão verde’ já é do Município. E na permuta proposta os proprietários doarão mais uma área de 2,8 hectares a serem incorporadas ao Parque das Orquídeas que tem perto de 10, já do Município, somando ao redor de 13 hectares para o parque. Recentemente a Prefeitura aceitou, também, uma área de nove hectares em uma permuta com o grupo de empreendedores da Gramado Parks, também por índices construtivos. Há também uma previsão de mais R$ 4 milhões que serão dados como contrapartida, com previsão de que pelo menos um destes seja investido no Parque das Orquídeas, iniciando a infraestrutura do mesmo para disponibilizar à população e fazer o encanamento para o saneamento. Assim, pelo menos vamos garantindo que boa parte permanecerá, para sempre, preservada.
Reunião terminou em consenso
Ontem, moradores, vereadores e entidades como a Visão e os conselhos se reuniram e conversaram até se entender. Um grupo de moradores locais estava contra o projeto. Na reunião ficou definido que quando os projetos de construção forem apresentados os moradores poderão participar da discussão dos mesmos, juntamente com os conselhos, para que sigam um padrão desejável para o Município.
Votação está mantida para segunda-feira
A emenda adicionando os representantes dos moradores, dois membros, um residente e um com terreno ali, será lida em sessão extraordinária, segunda-feira de manhã, às nove horas. Em seguida passa pelas comissões e à noite deverá ser votado todo o projeto na sessão ordinária, conforme explicou, ontem à noite, o presidente da Câmara Rafael Ronsoni.
Consenso garante unanimidade
Ao que a coluna pode observar a aprovação do projeto será unânime. Os vereadores todos são progressistas e isso facilita. O único que é de partido de esquerda é o líder de Governo, justamente o que tem de defender o projeto advindo da Administração Municipal da qual participa. Na sessão passada o vereador Dr. Ubiratã reclamou muito do projeto, fazendo vários apontamentos e o classificando como ‘cheio de erros’, mas com o consenso encontrado ontem, também se manifestou favorável. “Está caminhando para o consenso e a tendência é aprovar por conta de que todas as partes cederam e avançaram na construção da melhor solução para Gramado”, disse ao colunista ontem à noite.
Duplicação da ERS-115
A Comissão Mista Permanente de Defesa do Consumidor e Participação Legislativa Popular, da Assembleia Legislativa do Estado, representada pela deputada estadual Fran Somensi, estará promovendo na Câmara Municipal de Gramado, no dia 18 de setembro, quarta-feira, às 19h, audiência pública sobre ‘Problemas na Infraestrutura e Logística das estradas da Serra Gaúcha, na busca por soluções acerca das condições precárias que envolvem as rodovias da região’.
Essa deputada é a primeira-dama de Farroupilha. Seu partido é o PRB e seu marido é prefeito pelo PDT. Acho que devemos nos organizar para este evento. Quem sabe até convidar os deputados, estaduais e federais e até senadores, com os quais temos relacionamento para fazer pressão. Temos de incluir as nossas demandas na contratação da concessão da EGR à iniciativa privada, que vem aí.
