Área de quase 6 hectares em Canela vai a leilão judicial com avaliação de R$ 21,7 milhões
Imóvel está localizado às margens da RS-235, na região do Distrito Industrial. Segunda praça terá lance mínimo de R$ 13,02 milhões.
Uma área de 59.823 metros quadrados, localizada às margens da RS-235, entre os quilômetros 3 e 4, em Canela, será colocada à venda em leilão judicial eletrônico. O imóvel está situado na região do Distrito Industrial, em fase de implantação, no trecho da rodovia que liga Canela a São Francisco de Paula.
O leilão foi autorizado pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Canela, no âmbito do processo nº 5003603-42.2022.8.21.0041, que tem como exequentes a Guerbet Produtos Radiológicos Ltda. e outro, e como executada a empresa Basim Máquinas Ltda (Complexo da Bausch).
Conforme o edital, o imóvel foi avaliado judicialmente em R$ 21,7 milhões, em avaliação datada de 19 de março de 2026. A primeira praça terá encerramento no dia 4 de dezembro de 2026, às 14h30min. Caso não haja arrematação, a segunda praça será encerrada em 14 de dezembro, também às 14h30min, com lance mínimo de R$ 13,02 milhões, equivalente a 60% da avaliação judicial.
A matrícula do imóvel registra a existência de construções industriais. Entre elas, um pavilhão em alvenaria de 1.620 metros quadrados e um prédio comercial e industrial com área construída de 1.706,82 metros quadrados, localizado na Rua Severino Inocente Zini, nº 171. O registro também aponta a reserva de 17.065 metros quadrados destinados à Área de Preservação Permanente (APP).
Participação online
As duas etapas serão realizadas exclusivamente pela internet, por meio do site da Casa Forte Leilões (www.casaforteleiloes.com.br). Os interessados precisam realizar cadastro prévio na plataforma, com antecedência mínima de 24 horas de cada certame.
O edital prevê a possibilidade de parcelamento da arrematação, caso não haja lance à vista, mediante entrada de 30% e saldo em até 30 parcelas mensais, acrescidas das correções legais. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo comprador.
O leiloeiro público responsável é Jean Miguel Corrêa, matrícula JUCIS/RS nº 354/2017. Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (54) 99945-2256 ou pelo e-mail [email protected].
